Appartement T1 de charme Hyper centre de Dijon

Appartement T1 de charme – 25 m² – Hyper-centre de Dijon
Au cœur de l’hyper-centre dijonnais, dans un secteur premium et recherché, à seulement quelques pas de la prestigieuse Place des Ducs de Bourgogne, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, découvrez ce ravissant appartement T1 sur cour, situé au 1er étage d’un immeuble chargé d’histoire.
D’une surface de 25 m², ce bien a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant prestations de qualité, confort moderne et conservation des éléments de cachet. Parfaitement agencé, il se compose :
d’une pièce principale confortable et lumineuse, avec rangements intégrés,
d’un coin cuisine aménagé, fonctionnel et élégant,
d’une très belle salle d’eau contemporaine avec WC

.L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique et offre un fort potentiel locatif. Il est idéal aussi bien pour de la location classique que pour de la location courte durée, grâce à son emplacement exceptionnel et son atmosphère pleine de charme.

 Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement d’exception, cachet de l’ancien et opportunité patrimoniale de premier ordre.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879546174 • RCP RD01945835N