Maison bourgeoise / 532m²

Au cœur de la vallée de la Marne, dans le charmant village de Suzannecourt, découvrez une propriété de caractère où l’élégance du patrimoine rencontre le confort d’aujourd’hui.

Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cette remarquable demeure bourgeoise développe près de 532 m² habitables au sein d’un magnifique parc paysager et arboré.

Dès les premiers instants, le regard est captivé par ses majestueuses façades en pierre de taille, sa superbe toiture en ardoise parfaitement entretenue et son architecture intemporelle.

À l’abri des regards, les extérieurs offrent un véritable art de vivre. Piscine couverte, sauna, cuisine d’été, espaces de détente, serre, chalet de jardin et parc soigneusement aménagé composent un environnement privilégié, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire, le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur le parc.
La cuisine, entièrement rénovée, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité et dispose d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Deux bureaux complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

L’étage dessert des belles et grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, ainsi que plusieurs dalle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Entièrement rénovée avec goût, l’ancienne grange apporte une dimension résolument contemporaine à la propriété. Elle accueille une spectaculaire salle de billard avec une impressionnante hauteur sous plafond, une salle de cinéma, deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vins qui raviront les amateurs.

Le potentiel de cette demeure se poursuit avec un grenier aménageable d’environ 180 m², sublimé par une magnifique charpente, laissant libre cours à tous vos projets d’agrandissement ou d’aménagement.

En sous-sol, une exceptionnelle cave voûtée constitue un lieu unique de réception. Baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le parc, elle dispose d’une cheminée fonctionnelle, d’une salle de repas, d'une cuisine aménagée et plusieurs volumes offrant un cadre hors du commun pour organiser des réceptions inoubliables.

Un garage double complète les prestations de cette propriété rare sur le marché.

Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 30 minutes du lac du Der et de Saint-Dizier, 45 minutes de Chaumont, 1 h 30 de Nancy, 1 h 45 de Reims, 1h40 de Dijon cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés en quête d’espace, d’authenticité et de sérénité.

Cette propriété est un véritable lieu de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de recevoir. Une adresse d’exception, destinée à celles et ceux qui recherchent un patrimoine unique et un cadre de vie incomparable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9210.00 et 12470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888034386 • RCP RD01907248N