Coup de cœur
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- Surface38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1940
Dijon Victor HUGO, T2 coup de coeur
139 000 €
Les points forts
- Le quartier
- Le dernier étage
- Le charme de l'ancien
- Les annexes : Buanderie, grenier, cave
Descriptif du bien
VESTA MB vous présente :
COUP DE CŒUR – T2 TRAVERSANT ET LUMINEUX – QUARTIER VICTOR HUGO
Idéalement situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, cet appartement T2 de 38 m² ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa luminosité exceptionnelle.
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère des années 1940, ce bien traversant bénéficie d’une exposition est-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un séjour spacieux de 22 m², mêlant cachet de l’ancien et modernité. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
L’appartement est doté également :
En annexes, vous profiterez d'une buanderie, d’une cave et d’un grand grenier, idéals pour le rangement.
Un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme et du cachet d’un quartier très prisé.
COUP DE CŒUR – T2 TRAVERSANT ET LUMINEUX – QUARTIER VICTOR HUGO
Idéalement situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, cet appartement T2 de 38 m² ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa luminosité exceptionnelle.
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère des années 1940, ce bien traversant bénéficie d’une exposition est-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un séjour spacieux de 22 m², mêlant cachet de l’ancien et modernité. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
L’appartement est doté également :
- d’une chambre confortable,
- d’une salle d’eau avec WC,
- de menuiseries PVC double vitrage
- d'une climatisation réversible
En annexes, vous profiterez d'une buanderie, d’une cave et d’un grand grenier, idéals pour le rangement.
Un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme et du cachet d’un quartier très prisé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38 m²
- Séjour22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDijon 21000
- Taxe foncière854 € /an
- Référence792
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 849660220 • RCP RD01906211Y
