Nouveauté
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- Surface168 m²
- Pièces6
- Terrain3 151 m²
- Construction1986
MAISON LABERGEMENT-FOIGNEY
379 000 €
Les points forts
- Maison d'habitation et ancienne forge rénovée
Descriptif du bien
Située sur la commune de LABERGEMENT-FOIGNEY, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle de 3 151 m².
La maison principale se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres à l'étage, ainsi que de deux chambres supplémentaires en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol complet (3 véhicules) avec atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel.
Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble : une ancienne forge rénovée comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour et un toilette ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de douche avec toilette. Parfait pour recevoir ou développer un projet locatif.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
La maison principale se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres à l'étage, ainsi que de deux chambres supplémentaires en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol complet (3 véhicules) avec atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel.
Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble : une ancienne forge rénovée comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour et un toilette ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de douche avec toilette. Parfait pour recevoir ou développer un projet locatif.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
- Profiter d'une grande propriété avec dépendance
- Projet familial avec deux habitations
- Division parcellaire envisageable avec création de jusqu'à trois lots :
• maison principale
• forge rénovée
• terrain à bâtir à l'arrière
- Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour famille ou investisseur.
- Points forts : terrain plat et arboré, DPE B, grand sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain3 151 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabergement-Foigney 21110
- Taxe foncière2 261 € /an
- Référence879
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878875327 • RCP RD01907057W
