




- Surface104.24 m²
- Pièces6
- Terrain517 m²
- Construction1975
MAISON
225 000 €
Descriptif du bien
GENLIS – Maison familiale avec jardin, garage et fort potentiel !
Envie d’espace, de lumière et d’un extérieur agréable ? Cette maison située à Genlis a tout pour séduire !
Elle vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, WC indépendant et surtout deux chambres au rez-de-chaussée : un véritable atout pour le confort de vie au quotidien ou pour accueillir famille et invités.
À l’étage, vous trouverez une seconde salle de douche, une chambre supplémentaire ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Egalement au même étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Côté extérieur, profitez d’un jardin exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Un garage accolé vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Points forts : Pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïques pour chauffe-eau.
Une maison évolutive, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104.24 m²
- Séjour30.41 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain517 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGenlis 21110
- Taxe foncière1 331 € /an
- Référence824


Détail des pièces
- grenier21,83 m²
- chambre313,01 m²
- cellier2,59 m²
- salle de douche étage3,35 m²
- séjour21.21 m²
- salon9.2 m²
- entrée5.15 m²
- placard entrée0.95 m²
- cuisine9.9 m²
- WC0.92 m²
- sdb5.46 m²
- chambre 110.80 m²
- chambre 212.35 m²
- couloir et placard4.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878875327 • RCP RD01907057W
