Immobilier à Fontaine-lès-Dijon en 2026 : tendances, prix et perspectives du marché

FONTAINE-LÈS-DIJON – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET PRESTATIONS SOIGNÉES Vesta MB vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Fontaine-lès-Dijon, cette élégante propriété rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Édifiée sur une parcelle paysagée de 702 m² entièrement close, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale développe près de 80 m² et réunit harmonieusement salon, espace repas et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle de bains privative avec toilettes. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un vaste garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès extérieur privatif. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux espace mezzanine, idéal pour un bureau, un salon détente ou une quatrième chambre, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet environnement intimiste et préservé. Une propriété rare alliant confort moderne, qualité de rénovation et emplacement recherché.

Fontaine-Lès-Dijon, T3 récent avec terrasse & parking. Coup de cœur ! Dans la résidence récente Cœur de Nova, découvrez ce bel appartement T3 de 56,53 m², livré en 2022, situé au 3ème étage avec ascenseur et conforme aux normes PMR. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d’une cuisine ouverte récente à aménager selon vos envies, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les + : chauffage (collectif gaz avec répartiteur), eau chaude et eau froide compris dans les charges, parking privatif en sous-sol sécurisé, visiophone, double vitrage PVC et volets roulants motorisés. Emplacement recherché, proche commerces, écoles, tramway et bus Divia, avec Dijon à quelques minutes. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Une opportunité à saisir rapidement !

Dans une copropriété des années 90 idéalement située rue du Docteur Majnoni, un appartement 3 pièces d'environ 80 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Cet appartement s'articule autour d'un dégagement central qui dessert un bel espace de vie de 28,53 m² avec son balcon privatif, d'une cuisine aménagée attenante de 9,13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour développer la surface), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Rafraîchissement à prévoir pour s'approprier l'appartement. Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude avec un cumul électrique. Huisseries en aluminium double vitrage et volets roulants manuels. Un garage en sous-sol complète ce bien.

FONTAINE LES DIJON, dans le vieux village proche marre, une ancienne maison de vignerons, au calme et sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine avec poêle à bois donnant accès sur un joli jardin intimiste, un salon salle à manger, une petite chambre avec une mezzanine. A l'étage avec une entrée indépendante , une mezzanine , deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable . Au second étage une grande mezzanine, deux chambres. Une grange, une chaufferie et une grande cave d'environ 60 m2. Possibilité de stationner dans la cour.

VESTA MB vous présente, exclusivité : Dans le très recherché quartier des Champs-Rémy à Fontaine-lès-Dijon, cette superbe maison contemporaine édifiée en 2007, développant environ 170 m² sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturée, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de standing. Dès l’arrivée, vous serez séduits par une vaste cour en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules. L’entrée avec placard dessert une splendide pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale doté d'ouvertures en toiture, et ses baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie. Les baies vitrées donnent accès à deux terrasses idéalement exposées, au sud côté piscine et une autre au nord. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec toilettes indépendants, salle d'eau privative, de grands espaces de rangements et un accès aux extérieurs. Au niveau intermédiaire, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un vaste espace mezzanine, toujours baignée de lumière donne accès une chambre et un bureau. Côté confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs alimentés par la pompe à chaleur à l’étage. Seize panneaux solaires ont également été installés en 2024, apportant un véritable atout énergétique supplémentaire. Les extérieurs, sont entièrement aménagés et sans entretien nécessaire. Vous profiterez notamment d’une piscine chauffé de 6 x 3,5 mètres. Le garage dispose d'un double accès : intérieur par la buanderie, et directement depuis l'extérieur. La propriété est équipée d'un système de surveillance.