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- Surface48.3 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
DIJON – JEAN JAURÈS | SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, STATIONNEMENT, CAVE ET GRENIER
132 000 €
Descriptif du bien
DIJON – JEAN JAURÈS | SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, STATIONNEMENT, CAVE ET GRENIER
VESTA MB vous propose, au sud de Dijon, dans le secteur Jean Jaurès, ce charmant appartement de type 3 de 48 m², entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs dijonnaises.
Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle harmonie de couleurs et de matériaux, créant un intérieur particulièrement accueillant.
Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs, véritable atout permettant de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde pièce aménagée en dressing. Cette dernière peut très facilement retrouver sa fonction initiale de chambre indépendante, permettant ainsi de bénéficier d'un véritable appartement de type 3 avec deux chambres, selon les besoins de chacun.
Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche et de WC, complète l'ensemble.
Entièrement rénové en 2024, l'appartement ne nécessite aucun travaux. L'électricité, les équipements sanitaires et les revêtements ont été remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération.
Des annexes particulièrement appréciables en milieu urbain !
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires particulièrement pratiques.
Un emplacement pratique et recherché pour sa qualité de desserte !
Implanté sur l'avenue Jean Jaurès, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain particulièrement fonctionnel, avec la ligne T2 du tramway, les commerces et les services du quotidien à proximité.
Le tramway permet notamment de rejoindre facilement le centre-ville dijonnais, la gare SNCF, la place Darcy, les Halles et le secteur de la Toison d'Or. Le quartier profite également de la dynamique du sud dijonnais, avec le Port du Canal et la Cité internationale de la gastronomie et du vin accessibles dans le secteur.
Informations complémentaires :
À découvrir sans tarder avec VESTA MB !
VESTA MB vous propose, au sud de Dijon, dans le secteur Jean Jaurès, ce charmant appartement de type 3 de 48 m², entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs dijonnaises.
Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle harmonie de couleurs et de matériaux, créant un intérieur particulièrement accueillant.
Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs, véritable atout permettant de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde pièce aménagée en dressing. Cette dernière peut très facilement retrouver sa fonction initiale de chambre indépendante, permettant ainsi de bénéficier d'un véritable appartement de type 3 avec deux chambres, selon les besoins de chacun.
Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche et de WC, complète l'ensemble.
Entièrement rénové en 2024, l'appartement ne nécessite aucun travaux. L'électricité, les équipements sanitaires et les revêtements ont été remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération.
Des annexes particulièrement appréciables en milieu urbain !
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires particulièrement pratiques.
Un emplacement pratique et recherché pour sa qualité de desserte !
Implanté sur l'avenue Jean Jaurès, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain particulièrement fonctionnel, avec la ligne T2 du tramway, les commerces et les services du quotidien à proximité.
Le tramway permet notamment de rejoindre facilement le centre-ville dijonnais, la gare SNCF, la place Darcy, les Halles et le secteur de la Toison d'Or. Le quartier profite également de la dynamique du sud dijonnais, avec le Port du Canal et la Cité internationale de la gastronomie et du vin accessibles dans le secteur.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 48 m²
- Étage : 3e sur 4, sans ascenseur
- Rénovation complète en 2024
- Configuration actuelle : une chambre et un dressing, possibilité de deux chambres
- Balcon avec vue dégagée
- Place de stationnement dans la copropriété
- Cave et grenier
- Chauffage individuel électrique récent
- Charges de copropriété : environ 90 € par mois
- Taxe foncière : environ 1 200 € par an
À découvrir sans tarder avec VESTA MB !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface48.3 m²
- Séjour22.35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDijon 21000
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence1028
Détail des pièces
- Séjour-cuisine 22.35 m²
- Salle d'eau + Wc4.07 m²
- CHAMBRE 110.8 m²
- CHAMBRE 211.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879546174 • RCP RD01945835N
