Maison 5 pièces Tarsul

Ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée avec piscine et garages.
Un havre de paix à Tarsul (21120).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, entièrement rénovée en 2021, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.

Située au cœur du paisible village de Tarsul, cette propriété de 152 m² habitables, implantée sur un terrain de 714 m², offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de nature.

Au rez-de-chaussée :
Deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d’aménagement, Un cellier, Une buanderie, Un WC indépendant, Une salle d’eau à conforter, Une chambre, Un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille, Un garage fermé attenant, Un second garage ouvert et couvert situé sous la terrasse, Un portail motorisé plein assurant confort et sécurité.

À l’étage :
Une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec sa mezzanine offrant de beaux volumes, Une chambre avec rangements intégrés, Une élégante salle de bains comprenant une douche à l’italienne et une baignoire balnéo, Un WC indépendant, Une magnifique terrasse surélevée de 40 m² en bois exotique avec éclairage intégré, idéale pour recevoir, Une piscine chauffée au sel parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations et équipements :
La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité, Menuiseries PVC à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, Isolation performante répondant aux normes en vigueur, Chaudière à bois bûche Guntamatic alimentant le plancher chauffant et la production d’eau chaude sanitaire, Classe énergétique C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Les atouts de cette propriété :
Aucuns travaux à prévoir,
Maison lumineuse et pleine de charme,
Environnement calme et recherché,
Piscine chauffée et grande terrasse,
Deux garages et stationnement facilité,
Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif.

Situation géographique idéale :
À 10 minutes d’Is-sur-Tille,
À 15 minutes du CEA Valduc (accessible également en bus). À seulement 30 minutes de Dijon.

Une propriété coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809392111 • RCP RD01906196R