Appartement à vendre, 3 pièces - Dijon 21000

DIJON, APPARTEMENT T3 DE 79,17 m² AVEC TERRASSE DE 30 m².

Situé à seulement 5 minutes de la place de la République à Dijon, découvrez cet appartement de type 3 de 79,17 m², en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition sud et d’une agréable terrasse de 30 m².

Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez également ses volets roulants électriques, son chauffage individuel électrique ainsi que les faibles charges de copropriété.

Situé au sein d’une copropriété datant de 1978, ce bien dispose d’un stationnement gratuit dans la rue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’ensemble de l’appartement, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse généreuse et un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809392111 • RCP RD01906196R