+ de photos
- Surface350.9 m²
- Pièces8
- Terrain5 860 m²
- Construction1832
FONTENELLE - Maison 8 pièces 350m²
590 000 €
Descriptif du bien
Vesta MB vous présente cette propriété d’exception située à Fontenelle, offrant 350,90 m² habitables au cœur d’un terrain clos et arboré de 5 860 m², agrémenté d’un étang et d’extérieurs soignés.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par son caractère unique et son atmosphère hors du temps. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon chaleureux, ainsi qu’une pièce bar remarquable, reproduisant fidèlement l’ambiance d’un bistrot d’époque, véritable signature de la maison. Un WC indépendant et une véranda lumineuse viennent compléter ce niveau, offrant une ouverture directe et apaisante sur le jardin.
Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille un salon ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, chacune accompagnées d’une salle d’eau et de WC, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou l’accueil de chambres d'hôtes.
La propriété est en parfait état et conserve tout le cachet de l’ancien avec ses dalles de Bourgogne, ses poutres apparentes et ses cheminées d’époque. Chaque espace a été pensé et décoré avec des éléments d’antan, conférant à l’ensemble une âme authentique et singulière.
Les dépendances viennent enrichir ce bien d’exception avec une grande buanderie accessible depuis la cuisine, un atelier, une cave, un vaste bureau ainsi que deux garages de 130 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée 11x5, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce qu'on aime :
.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par son caractère unique et son atmosphère hors du temps. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon chaleureux, ainsi qu’une pièce bar remarquable, reproduisant fidèlement l’ambiance d’un bistrot d’époque, véritable signature de la maison. Un WC indépendant et une véranda lumineuse viennent compléter ce niveau, offrant une ouverture directe et apaisante sur le jardin.
Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille un salon ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, chacune accompagnées d’une salle d’eau et de WC, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou l’accueil de chambres d'hôtes.
La propriété est en parfait état et conserve tout le cachet de l’ancien avec ses dalles de Bourgogne, ses poutres apparentes et ses cheminées d’époque. Chaque espace a été pensé et décoré avec des éléments d’antan, conférant à l’ensemble une âme authentique et singulière.
Les dépendances viennent enrichir ce bien d’exception avec une grande buanderie accessible depuis la cuisine, un atelier, une cave, un vaste bureau ainsi que deux garages de 130 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée 11x5, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce qu'on aime :
- Le charme incomparable de l’ancien,
- La belle luminosité avec ses ouvertures traversantes,
- Les volumes généreux,
- Les nombreuses dépendances,
- Le cadre naturel avec étang et jardin paysager.
.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface350.9 m²
- Surface au sol367.34 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1832
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine11x5 chauffée
- Terrain5 860 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFontenelle 21610
- Taxe foncière1 840 € /an
- Référence853
Détail des pièces
- Entrée9,08 m²
- WC0,42 m²
- Salon NE-SO23,56 m²
- Placard1,22 m²
- Pièce Bar NE-SO32 m²
- Cuisine NE-SO30 m²
- Buanderie + Placard SO22,09 m²
- Dégagement4,20 m²
- Pièce Atelier SO30 m²
- Bureau NE26,43 m²
- Chambre 1 NE-SO27,47 m²
- Dégagement NE-SO16,67 m²
- WC1,43 m²
- Salle d'eau13,46 m²
- suite salle d'eau SO1,98 m²
- Chambre 2 NE26,65 m²
- Bureau SO5,05 m²
- Dressing2,64 m²
- Salon28 m²
- Chambre 3 + SDE + WC NE-SO22,55 m²
- Chambre 4 + SDE + WC NE-SO26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878097153 • RCP RD01906089M
