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- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain413 m²
- Construction1974
FONTAINE-LES-DIJON - Maison 4 pièces 97m²
370 000 €
Descriptif du bien
VESTA MB vous présente, à Fontaine-lès-Dijon, secteur Saverney, une maison à rénover de 97m² sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel dans un environnement très calme.
La partie principale, située au rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est, et d'un bureau dans le prolongement du salon.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une grande pièce accessible depuis le sous-sol et de plain-pied depuis le jardin peut également être aménagée en troisième chambre (possibilité de créer une salle d'eau). Cet espace indépendant présente un réel intérêt avec la possibilité d’envisager un usage locatif.
On retrouve également au sous-sol un garage, un cellier et une cave. Le bien bénéficie aussi d'un grand grenier occupant toute la surface de la maison.
Ce qu'on aime :
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La partie principale, située au rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est, et d'un bureau dans le prolongement du salon.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une grande pièce accessible depuis le sous-sol et de plain-pied depuis le jardin peut également être aménagée en troisième chambre (possibilité de créer une salle d'eau). Cet espace indépendant présente un réel intérêt avec la possibilité d’envisager un usage locatif.
On retrouve également au sous-sol un garage, un cellier et une cave. Le bien bénéficie aussi d'un grand grenier occupant toute la surface de la maison.
Ce qu'on aime :
- Le secteur recherché sur Fontaine-lès-Dijon à proximité directe des écoles et des commerces,
- L'environnement très calme
- La terrasse exposée sud-est
- Le sous-sol complet avec garage
- L'espace indépendant offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d'investissement locatif
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain413 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine-lès-Dijon 21121
- Taxe foncière1 702 € /an
- Référence1036
Détail des pièces
- Entrée4,92 m²
- Dégagement 13,21 m²
- Placard couloir2 m²
- Dégagement 22,72 m²
- Salon-séjour S-E21,35 m²
- Bureau S7,82 m²
- Cuisine E11,24 m²
- WC1,37 m²
- Chambre 1 O9,82 m²
- Chambre 2 O9,88 m²
- Salle de bains N5,67 m²
- Chambre 3 (ancien local pro) E17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878097153 • RCP RD01906089M
