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- Surface191 m²
- Pièces9
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de caractère à rénover
160 000 €
Descriptif du bien
Maison de caractère à rénover- Broin
Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, implantée sur un terrain arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’un environnement calme, tout en restant proche des principaux axes.
Avec ses 191 m² habitables actuels et un potentiel d’environ 280 m² après travaux, cette demeure offre de belles perspectives d’évolution grâce à son grenier de 45m2, sa véranda de 32m2 et une pièce supplémentaire de 7 m². De quoi imaginer un lieu de vie spacieux, adapté à vos envies et à vos projets.
Autre atout pour envisager sereinement vos travaux : une classe énergétique D.
Ici, pas de maison standardisée : vous découvrirez de beaux volumes, des espaces modulables et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cave voûtée d’environ 30 m²
- Deux abris de jardin.
La maison est habitable en l’état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement.Des travaux plus conséquents sont également à prévoir dont la réfection de la toiture et l’assainissement. Des devis ont déjà été réalisés, estimant leur coût à environ 50 000 €.Une maison pleine de charme et de possibilités. À découvrir sans tarder !
Contactez Marion dès maintenant pour organiser une visite ou toute demande de renseignement complémentaire.
Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, implantée sur un terrain arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’un environnement calme, tout en restant proche des principaux axes.
Avec ses 191 m² habitables actuels et un potentiel d’environ 280 m² après travaux, cette demeure offre de belles perspectives d’évolution grâce à son grenier de 45m2, sa véranda de 32m2 et une pièce supplémentaire de 7 m². De quoi imaginer un lieu de vie spacieux, adapté à vos envies et à vos projets.
Autre atout pour envisager sereinement vos travaux : une classe énergétique D.
Ici, pas de maison standardisée : vous découvrirez de beaux volumes, des espaces modulables et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie avec cuisine et séjour d’environ 44 m²
- Une chambre
- Deux espaces bureaux
- Une salle d’eau
- Un WC
- Un espace d’environ 32 m² pouvant être indépendant, idéal pour une profession libérale, un gîte, un logement complémentaire ou un espace dédié à une activité
- 3 chambres, dont une belle pièce d’environ 30 m²
- Une cave voûtée d’environ 30 m²
- Deux abris de jardin.
La maison est habitable en l’état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement.Des travaux plus conséquents sont également à prévoir dont la réfection de la toiture et l’assainissement. Des devis ont déjà été réalisés, estimant leur coût à environ 50 000 €.Une maison pleine de charme et de possibilités. À découvrir sans tarder !
Contactez Marion dès maintenant pour organiser une visite ou toute demande de renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface191 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- CaveOui
- LocalisationBroin 21250
- Taxe foncière993 € /an
- Référence996
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923157473
